Земля салыгы исәпләү тәртибен ачыклау: җир участокларының категориясе һәм рөхсәт ителгән файдалану төре үзгәргән очракта

Россия Федерациясе Финанс министрлыгы һәм Россия Федерациясе Конституция Суды бергәлегендә, җир участокларының категориясе һәм/яки рөхсәт ителгән файдалану төре үзгәргән очракта земля салыгы исәпләү тәртибе буенча рәсми аңлатмалар бирелде.

✅Төп тәкъдимнәр:
Яңа кадастр бәясен куллану
Үзгәрешкән хокукый нормативлар нигезендә, җир участогының кадастр бәясе үзгәреше:

• җирләрне бер категориядән икенчесенә күчерү,

• рөхсәт ителгән файдалану төрен үзгәртү нәтиҗәсендә,
  алар фараз ителгән чикләүләр буенча, яңа салым периоды (календарь елы) башланганнан соң гына исәпкә алына.

Бу кагыйдә үзгәреш салым йөкләмең арттыру яки киметүгә китерә-китермәвенә карамастан, кулланыла.

🏛Хокукый нигезләү
Бу аңлатма түбәндәгеләр белән раслана:

• Россия Финанс министрлыгының 2017 елның 14 апрелендәге № 03-05-04-02/22593 номерлы аңлатмасы,

• Россия Федерациясе Конституция Судының 2017 елның 9 февралендәге № 212-О номерлы карары.

Мисал:
Әгәр җир участогы 2025 елның июлендә авыл хуҗалыгы җирләре категориясеннән торак пунктлар җирләре категориясенә күчерелсә, һәм/яки рөхсәт ителгән файдалану төре үзгәртелсә (мәсәлән, "авыл хуҗалыгы производствосы өчен"нән "ИЖС өчен"гә),
ул очракта яңа кадастр бәясе салымны исәпләү өчен 2026 елдан башлап гына кулланылачак.

📝Үз хуҗалыгы һәм арендаторлар өчен тәкъдимнәр:
Җирнең категориясен яки файдалану төрен үзгәртүне планлаштырганда, игътибар итегез: салым нәтиҗәләре шунда ук түгел, ә киләсе периодта гына күренәчәк.

Киләсе түләүләрне төгәл исәпләү өчен, кадастр бәясеңдә мөмкин булган үзгәрешне алдан тикшереп алуны тәкъдим ителә.

Бу аңлатмалар дөрес салым планлаштыруы һәм законнарны үтәү өчен әһәмиятле.