Росреестр кадастр бәясен куллану тәртибен аңлатты
Росреестрның 27.01.2026 елдагы № 13-00048/26 хатында кадастр бәясе турындагы мәгълүматларны кертү һәм куллану тәртибе буенча аңлатмалар бирелде.
31.07.2020 елдагы 237-ФЗ номерлы Федераль законның 17-нче маддәсенең 1-нче өлешенә ярашлы, күчемсез милек бердәм дәүләт реестрына (КМБДР) кадастр бәясе турындагы мәгълүматларны кертү «Роскадастр» публика-хокукый компаниясе тарафыннан 13.07.2015 елдагы 218-ФЗ номерлы Федераль законда билгеләнгән тәртиптә гамәлгә ашырыла.
218-ФЗ номерлы Федераль законның 38-нче маддәсенең 8-нче өлешендә күздә тотылганча, Россия Федерациясе субъекты тарафыннан оештырылган һәм кадастр бәясен билгеләү белән бәйле вәкаләтләр белән наделендерелгән бюджет учреждениесеннән кадастр бәясен билгеләү акты (237-ФЗ номерлы Федераль законның 16-нчы маддәсендә билгеләнгән тәртиптә исәпләнгән) килеп төшкәндә, тиешле мәгълүматлар КМБДРга шундый акт «Роскадастр» ПХКга килеп төшкән көннән алып биш эш көненән артмаган срокта кертелүгә тиеш.
Шулай итеп, бюджет учреждениесеннән кадастр бәясен билгеләү акты (шул исәптән, күчемсез милек объектының кадастр бәясен арттыру ягына үзгәртүче, кадастр бәясе нәтиҗәләрен раслау актына үзгәрешләр кертү акты) килеп төшкәндә, әлеге акттагы мәгълүматлар «Роскадастр» ПХК тарафыннан КМБДРга кертелә.
Кадастр бәясе турындагы мәгълүматларны куллану тәртибе 237-ФЗ номерлы Федераль законның 18-нче маддәсе белән билгеләнгән.
237-ФЗ номерлы Федераль законның 18-нче маддәсенең 2-нче өлеше 2-нче пунктына ярашлы, Россия Федерациясе законнарында күздә тотылган максатлар өчен, КМБДРга кертелгән күчемсез милек объектының кадастр бәясе турындагы мәгълүматлар, кадастр бәясен арттыру ягына үзгәртүче, кадастр бәясе нәтиҗәләрен раслау актына үзгәрешләр кертү акты көченә кергән елдан соңгы елның 1 гыйнварыннан башлап кулланыла. Кадастр бәясе нәтиҗәләрен раслау акты көченә кергән көннән соң КМБДРга үзгәргән кадастр бәясе турындагы мәгълүматлар кертелгән очраклар моннан чыгарыла.
Бу бәйләнештә, әгәр кадастр бәясе нәтиҗәләрен раслау акты көченә кергән көннән соң КМБДРга үзгәргән (яңа) кадастр бәясе турындагы мәгълүматлар кертелгән булса, арттыру ягына үзгәртелгән кадастр бәясе турындагы мәгълүматлар (үзгәрешләр кертү акты көченә кергән елдан соңгы елның 1 гыйнварыннан кулланылырга тиеш булган) гамәлдә кулланылмый.