Изменения в Земельном кодексе: новый порядок установления видов разрешённого использования

С 1 марта 2026 года вступают в силу изменения в Земельный кодекс РФ (Федеральный закон № 295-ФЗ), которые упрощают правила использования земельных участков.

Правообладатели земельных участков получают право самостоятельного выбора основного вида разрешённого использования из федерального классификатора. При этом ВРИ устанавливается с учётом категории земель, зонирования территории и целей использования. Допускается совмещение нескольких основных и вспомогательных видов использования в пределах одного участка. Сведения о выбранном ВРИ вносятся в ЕГРН, а сама процедура во многих случаях становится уведомительной и не требует согласований.

Также уточняются правила образования новых участков и их учёта в ЕГРН.
Для граждан это означает более понятные и единые правила использования земельных участков по всей стране.