Об утверждении критериев неиспользования земельных участков
Правительство Российской Федерации утвердило перечень объективных признаков неосвоения земельных участков, которые будут служить основанием для их изъятия. Соответствующее постановление подписано Председателем Правительства М.В. Мишустиным и опубликовано на официальном портале правовой информации.
Нормативная база
Документ разработан Росреестром в целях реализации Федерального закона № 307-ФЗ, вступившего в силу 1 марта 2025 года. Законодательная инициатива предусматривает трехлетний срок для освоения земельных участков в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных земель.
Критерии неиспользования земельных участков
Для всех категорий земель:
- Захламление или загрязнение отходами более 50% площади
- Зарастание сорной растительностью (высота более 1 м) на площади свыше 50%
- Наличие не относящихся к благоустройству деревьев и кустарников
Для земель строительного назначения:
- Отсутствие построенных и зарегистрированных объектов в течение 5 лет
- Для ИЖС - отсутствие жилого дома в течение 7 лет
- Аварийное состояние существующих построек (разрушение конструктивных элементов)
Порядок применения
Как отметил статс-секретарь - заместитель руководителя Росреестра А.Е. Бутовецкий, утвержденные критерии позволят:
-Исключить субъективную оценку при проверках
-Минимизировать коррупционные риски
-Обеспечить прозрачность контрольных мероприятий
Процедура изъятия
В случае выявления нарушений:
-Собственнику направляется предписание
-Предоставляется срок для устранения нарушений
-При отсутствии мер - инициируется судебная процедура изъятия
Документ вступает в силу с 1 сентября 2025 года. Полный текст постановления доступен на официальном портале правовой информации.