В 2025 году изменится порядок расчета налога на земельные доли

С 1 марта 2025 года налоговые органы получат возможность исчислять земельный налог в отношении земельных долей, размер которых до настоящего времени определялся в балло-гектарах.

Налоговая база в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, определяется для каждого из собственников пропорционально его доле на основе сведений из органов Росреестра.

Если органы регистрации прав передали сведения о размерах земельной доли в баллах или гектарах, у налоговых органов отсутствуют основания по переводу земельной доли в простую правильную дробь. Соответственно земельный налог правообладателям таких участков не исчисляется.

Вместе с тем утверждение расчета размера указанных земельных долей для их выражения единым способом относится к полномочиям общего собрания участников долевой собственности.

На случай если эти полномочия не реализованы, с 1 марта 2025 года органы местного самоуправления по месту расположения земельных участков будут определять размеры земельных долей в виде простой правильной дроби.

Результаты будут утверждены решениями местных администраций и опубликованы в региональных СМИ. После этого данные будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости, а Росреестр передаст сведения о размере земельной доли в налоговые органы.