Государственная кадастровая оценка
На данный момент в Республике Татарстан существуют три вида правил по которым определяется, либо определена кадастровая стоимость объектов недвижимости.
1. Кадастровая стоимость определенная в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ, а именно с главой III.1 Государственная кадастровая оценка. Определение кадастровой стоимости проводилось по состоянию:
- на 01.01.2013 для земельных участков категории земель населенных пунктов для г. Казань;
- на 01.01.2014 для земельных участков категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
- на 01.01.2014 для зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений.
- на 01.01.2015 для земельных участков категории земель населенных пунктов за исключением г. Казань
2. Кадастровая стоимость определенная в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ, а именно ст. 24.19. Определение кадастровой стоимости осуществляется Росреестром для новых или изменивших характеристики объектов недвижимости описанных в 1 пункте.
3. Кадастровая стоимость определенная в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 г. №237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке". Определение кадастровой стоимости осуществляется ГБУ "ЦГКО". На данный момент это земельные участки категории земель сельскохозяйственного назначения, водного фонда, лесного фонда и особо охраняемых территорий и объектов. А так же после внесения сведений в ЕГРН о кадастровой стоимости, рассчитанной ГБУ ЦГКО:
- с 01.01.21 для земельных участков категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
- с 01.01.22 для земельных участков категории земель населенных пунктов.
- с 01.01.24 для зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений
Процедуру рассмотрения споров по 1 и 2 пункту осуществляет Росреестр.
- Подробнее ознакомиться с порядком обращения в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
- Подробнее ознакомиться о работе комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Услуги предоставляемые ГБУ «ЦГКО» на данный момент.
|
Вид объекта недвижимости |
Рассмотрение деклараций о характеристиках объекта недвижимости |
Рассмотрение обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости |
Предоставление разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости |
|
|---|---|---|---|---|
| Земельный участок категории земель: | ||||
| сельскохозяйственного назначения | * | |||
| населенных пунктов | * | |||
| промышленности, энергетики, транспорта... | * | |||
| особо охраняемых территорий и объектов | * | |||
| лесного фонда | * | |||
| водного фонда | * | |||
| Здание | * | |||
| Помещение | * | |||
| Сооружение | * | |||
| Объект незавершенного строительства | * | |||
| Машино-место | * | |||
|
Легенда |
||||
| * | Услуга не предоставляется. Услуга будет доступна после принятия решения о проведении государственной кадастровой оценки по соответствующим объектам недвижимости | |||
| Услуга предоставляется временно. Указан временной интервал предоставления услуги | ||||
| Услуга предоставляется бессрочно. | ||||
Информация об этапах проведения государственной кадастровой оценки
|
Этапы государственной кадастровой оценки (ГКО) |
2019-2020 ГКО земельных участков категории промышленности и иного специального назначения |
2020-2021 ГКО земельных участков категории земель населенных пунктов |
||
| Публичные документы | Наименование и сроки предоставления услуг | Публичные документы | Наименование и сроки предоставления услуг | |
|
Подготовительный |
• Декларация о характеристиках объекта недвижимости (15.07.2019 - 01.01.2020) |
• Нормативный правовой акт о проведении ГКО | • Декларация о характеристиках объекта недвижимости | |
|
Обработка перечня объектов оценки |
- |
|||
|
Определение кадастровой стоимости |
- |
- |
||
|
Первичная проверка в Росреестре |
• Промежуточные отчетные документы |
- |
• Промежуточные отчетные документы | |
|
Рассмотрение замечаний к промежуточным отчетным документам |
• Справка об учете замечаний к промежуточным отчетным документам |
• Замечание к промежуточным отчетным документам (02.07.2020 - 20.08.2020) |
||
|
Вторичная проверка в Росреестре |
- |
- |
||
|
Утверждение результатов |
• Нормативный правовой акт об утверждении результатов ГКО |
- |
||
|
Постоценочный |
- |
• Исправление технических и (или) методологических ошибок |
||
Последнее обновление: 12 февраля 2021 г., 09:31