Государственная кадастровая оценка
На данный момент в Республике Татарстан существуют три вида правил по которым определяется, либо определена кадастровая стоимость объектов недвижимости.
1. Кадастровая стоимость определенная в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ, а именно с главой III.1 Государственная кадастровая оценка. Определение кадастровой стоимости проводилось по состоянию:
- на 01.01.2013 для земельных участков категории земель населенных пунктов для г. Казань,
- на 01.01.2014 для зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений,
- на 01.01.2015 для земельных участков категории земель населенных пунктов за исключением г. Казань.
2. Кадастровая стоимость определенная в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ, а именно ст. 24.19. Определение кадастровой стоимости осуществляется Росреестром для новых или изменивших характеристики объектов недвижимости описанных в 1 пункте.
3. Кадастровая стоимость определенная в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 г. №237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке". Определение кадастровой стоимости осуществляется ГБУ "ЦГКО". На данный момент это земельные участки категории земель сельскохозяйственного назначения, водного фонда, лесного фонда и особо охраняемых территорий и объектов, промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. А так же после внесения сведений в ЕГРН о кадастровой стоимости, рассчитанной ГБУ ЦГКО:
- с 01.01.24 для земельных участков всех категории земель,
- с 01.01.24 для зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений.
Процедуру рассмотрения споров по 1 и 2 пункту осуществляет Управление Росреестра по Республике Татарстан. Адрес - г. Казань, ул. Авангардная, 74. Телефон для справок - (843) 255-25-28, (843) 255-25-23.
- Подробнее ознакомиться с порядком обращения в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
- Подробнее ознакомиться о работе комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Услуги предоставляемые ГБУ «ЦГКО» на данный момент.
|
Вид объекта недвижимости |
Рассмотрение деклараций о характеристиках объекта недвижимости |
Рассмотрение обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости |
Предоставление разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости |
|
|---|---|---|---|---|
| Земельный участок категории земель: | ||||
| сельскохозяйственного назначения | * | |||
| населенных пунктов | * | |||
| промышленности, энергетики, транспорта... | ||||
| особо охраняемых территорий и объектов | ||||
| лесного фонда | ||||
| водного фонда | ||||
| Здание | * | |||
| Помещение | * | |||
| Сооружение | * | |||
| Объект незавершенного строительства | * | |||
| Машино-место | * | |||
|
Легенда |
||||
| * | Услуга не предоставляется. Услуга будет доступна после принятия решения о проведении государственной кадастровой оценки по соответствующим объектам недвижимости | |||
| Услуга предоставляется временно. Указан временной интервал предоставления услуги | ||||
| Услуга предоставляется бессрочно. | ||||
Информация об этапах проведения государственной кадастровой оценки
|
Этапы государственной кадастровой оценки (ГКО) |
2021-2022 ГКО земельных участков всех категории |
2022-2023 ГКО зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений |
||
| Публичные документы | Наименование и сроки предоставления услуг | Публичные документы | Наименование и сроки предоставления услуг | |
|
Подготовительный |
• Нормативный правовой акт о проведении ГКО | • Декларация о характеристиках объекта недвижимости | ||
|
Определение кадастровой стоимости |
- |
- |
||
|
Проверка в Росреестре |
- |
|||
|
Рассмотрение замечаний к проекту отчета |
• Замечание к проекту отчета (19.10.2022 - 02.11.2022) |
|||
|
Утверждение результатов |
• Нормативный правовой акт об утверждении результатов ГКО |
- |
||
|
Постоценочный |
- |
• Исправление технических и (или) методологических ошибок |
||
Последнее обновление: 21 декабря 2022 г., 17:37